Gradonacelnik Ivo Dujmic održao je konferenciju za novinare na kojoj je pojasnio situaciju vezanu uz prodaju okucnica vila koje su danas višestambeni objekti. Kao što je poznato, s dnevnog reda 32. sjednice Gradskog vijeca održane 29. travnja 2020. elektronickim putem skinuta je tocka o raspisivanju natjecaja za prodaju okucnice Ville Marko u Voloskom. Rijec je o gradskom vlasništvu od 1180 m2, na adresi Andrije Štangera 63. Pješacki pristup okucnici moguc je samo s južne strane sa šetališta Lungo mare, medutim, pristup je ogranicen samo za stanare, obzirom na željezna vrata koja se zakljucavaju. Tržišna je vrijednost nekretnine prema strucnoj procijeni 3.280.000,00 kn. – Odgovorno tvrdim da se prodajom tih okucnica štiti interes Grada Opatije. U posljednjih 10 godina Grad je uprihodio 22 milijuna kuna od prodaje takvih okucnica i to je naša osmišljena strategija stavljanja prostora u funkciju. Grad Opatija je s Državnom geodetskom upravom potrošio 7,5 milijuna kuna za sredivanje vlasnickih knjiga i upis vlasništva. Tako je vraceno približno 4 515 m2 okucnica u vlasništvo Grada Opatije. Ako uzmemo u obzir da je vrijednost nekretnina na podrucju Opatije od 200 do 500 eur/m2, dolazimo do podatka da je u vlasništvo Grada vracena vrijednost imovine od cca 903.000,00 – 2.257.500,00 eura, kazao je Dujmic. Suvlasnici stanova u zgradama koristili su citave okucnice, znajuci da ih nisu kupili i da za korištenje nemaju pravne osnove. Ako neki mali poduzetnik koristi 2 kvadratna metra javne površine za prodaju neke robe on to naravno mora platiti, a ove silne kvadrate okucnica na iznimno kvalitetnoj poziciji, gradsku imovinu, dozvoljavamo da netko koristi besplatno. To nije logicno. Kuca i okucnica cine jedinstvenu cjelinu i bilo bi logicno da vlasnici nekretnina otkupe i okucnice u koje ionako nitko ne ulazi. Cinjenica je i da su mnogi stanari svojedobno kupili nekretnine, stanove u vilama po izuzetno povoljnim cijenama prema Zakonu o prodaji stanova sa stanarskim pravom, a okucnice su ostale u vlasništvu grada te godinama nisu uredivane i bile su neprimjereno zapuštene. Održavanje okucnica Grad, a time i gradane Opatije- porezne obveznike, nepotrebno dodatno opterecuje, a Grad Opatija vec održava 145 000 m2 zelenih i parkovnih površina, rekao je gradonacelnik. Jasno želim reci, ako ima bilo kakvih nedoumica, da na prostoru okucnica, naravno nije dozvoljena nikakva neprimjerena gradnja, ako netko od nje strahuje. Dakle, nije nikako rijec o rasprodaji gradskog vlasništva, ili kako to neki vijecnici vole reci „obiteljskog srebra“, vec o stavljanju prostora u funkciju i uredenju prostora primjereno Opatiji. Kao što možemo vidjeti na primjeru obližnjih vila danas kada su vlasnici stanova kupili okucnice svoje vlasništvo brižno njeguju. Neodržavani prostori su i opasnost za prolaznike šetnicom, a tko bi u slucaju nesrece bio kriv? – naravno grad, dok sada vlasnici paze na svoje jer vlasništvo obvezuje, kazao je Dujmic i dodao da sredstva od prodaje imovine prema Zakonu o proracunu mogu ici iskljucivo u investicije, odnosno stvaranje nove vrijednosti, a ne mogu ici u potrošnju. Ocekujem da ce gradski vijecnici na iducoj sjednici Gradskog vijeca, za koju je predsjednik Gradskog vijeca rekao da ce ovu tocku staviti na dnevni red, pokazati razum, osobito u novonastaloj nezahvalnoj gospodarskoj situaciji i donijeti odluku o raspisivanju natjecaja, u skladu s onim što su vec usvojili kada su digli ruku za ovogodišnji proracun, zakljucio je gradonacelnik Dujmic.
