Na temelju članka 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (N.N. br.91/96, 68//98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 129/00, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12 i 152/14), članka 2. Odluke o raspolaganju nekretninama (Službene novine PGŽ 47/09, 32/16, 6/17 – proč. tekst, 32/19, 19/21, 20/22) i Odluke Gradonačelnika od 07.07.2022. godine, 08.08.2022. godine i 16.08.2022. godine , Grad Opatija raspisuje
N A T J E Č A J
ZA PRODAJU NEKRETNINA
I. PREDMET PRODAJE:
- č. 649/2 – dvorište od 87 m2 upisano u zk uložak 1723, k.o. Opatija
Početna cijena: 83.105,00 kuna (slovima: osamdesettritisućestopetkuna),
(odnosno: 11.029,93 Eura, prema tečaju 1Euro= 7,5345 kuna)
Jamčevina: 8.310,50 kuna (slovima: osamtisućatristodesetkunaipedestlipa)
(odnosno: 1.102,99 Eura, prema tečaju 1Euro= 7,5345 kuna)
Napomena:
Na k.č. 649/2, k.o. Opatija prolazi vodovodni kolektor fi100 F, a što se uzelo u obzir prilikom procjene tržišne vrijednosti.
Eventualno izmještanje predmetnog kolektora, ukoliko se za to ukaže potreba, obveza je kupca o njegovom trošku, bez prava na naknadu prema Gradu Opatiji po toj osnovi.
Kupac se obvezuje, nenaplatno, izdati tabularnu ispravu ovlašteniku prava stvarne služnosti – Liburnijske vode d.o.o. Ičići, odnosno pravnom sljedniku, radi upisa prava stvarne služnosti u zemljišnim knjigama na k.č. 649/2, k.o. Opatija
- k.č. 58 (n.i.) – kamenjar od 58 m2, k.o. Volosko upisan u zk uložak 765 koja odgovara dijelu ranije k.č. 5, k.o. Volosko
Početna cijena: 65.105,00 kuna (slovima: šezdesetpettisućastopetkuna)
(odnosno: 8.640,91 Eura, prema tečaju 1Euro= 7,5345 kuna)
Jamčevina: 6.510,50 kuna (slovima: šesttisućapetstodesetkunaipedesetlipa)
(odnosno: 864,10 Eura, prema tečaju 1Euro= 7,5345 kuna)
Napomena: U tijeku je nova katastarska izmjera za područje k.o. Volosko
- k.č.1373/2- vrt od 98 m2, upisan u zk uložak 519 k.o. Volosko (nova izmjera) koja odgovara dijelu ranije k.č. 814/6, k.o. Volosko
Početna cijena: 73.205,00 kuna (slovima: sedamdesettritisućedvjestopetkuna)
(odnosno: 9.715,97 Eura, prema tečaju 1Euro= 7,5345 kuna)
Jamčevina: 7.320,50 kuna (slovima: sedamtisućatristodvadesetkunaipedestlipa)
(odnosno: 971,59 Eura, prema tečaju 1Euro= 7,5345 kuna)
Napomena: U tijeku je nova katastarska izmjera za područje k.o. Volosko
Grad Opatija će novom vlasniku izdati tabularnu ispravu za upis prava vlasništva na kupljenoj nekretnini nakon isplate kupoprodajne cijene u cijelosti (uključivo i kamate obračunate na zakašnjelu uplatu i u slučaju kada je predviđena obročna otplata).
Nekretnina se kupuje u stanju ,,viđeno – kupljeno“.
II. SADRŽAJ PONUDE:
Ponude moraju sadržavati osnovne podatke o natjecatelju (ime, prezime, OIB, domovnicu ili presliku osobne iskaznice ili putovnice za fizičke osobe ili podatke o registraciji za pravne osobe), ponuđenu kupoprodajnu cijenu te dokaz o uplaćenoj jamčevini za nekretnine koje su predmet prodaje.
Jamčevina se uplaćuje na žiro – račun Proračuna Grada Opatije broj HR5723600001830200000, poziv na broj 68 7757-OIB.
Pod dokazom o plaćenoj jamčevini smatra se i garancija banke, u visini potrebne jamčevine s rokom važenja do 30. studenog 2022. godine, da će banka na zahtjev Grada Opatije isplatiti iznos jamčevine. Grad Opatija naplatit će jamčevinu iz garancije najkasnije u roku 8 dana od dana izbora najpovoljnijeg ponuđača.
III. ROK ZA PODNOŠENJE PONUDA:
Ponuda s prilozima dostavlja se zaključno s 07. listopada 2022. godine., putem pošte ili osobno u zatvorenoj koverti na adresu: Grad Opatija, Opatija, M. Tita 3, s naznakom „NATJEČAJ ZA PRODAJU NEKRETNINA – NE OTVARATI“.
Danom predaje ponude se smatra dan predaje ponude osobno Gradu, odnosno dan predaje ponude na poštu preporučenom pošiljkom.
Nepotpune ponude i ponude podnesene izvan roka, neće se razmatrati.
IV. ROK ZAKLJUČENJA UGOVORA:
Kupoprodajni ugovor s najpovoljnijim ponuditeljem će se zaključiti u roku 30 dana od dana donošenja odluke o izboru najpovoljnijeg ponuditelja, odnosno u roku od 30 dana od dana upućivanja poziva sljedećem ponuditelju.
V. ISPLATA KUPOPRODAJNE CIJENE:
30 dana od zaključenja ugovora za nekretnine pod točkom I. redni broj 1. i 3.
15 dana od zaključenja ugovora za nekretninu pod točkom I. redni broj 2.
U slučaju zakašnjenja plaćanja kupoprodajne cijene Grad Opatija će kupcu obračunati zakonsku zateznu kamatu od dana dospijeća do dana plaćanja.
Ako prvi najpovoljniji ponuditelj odustane od ponude nakon što je njegova ponuda prihvaćena kao najpovoljnija ili ne pristupi zaključenju ugovora u roku 30 dana od izbora najpovoljnijeg ponuditelja, gubi pravo na povrat jamčevine.
Nakon odabira najpovoljnijeg ponuditelja, jamčevina će se odabranom ponuditelju uračunati u kupoprodajnu cijenu, a ostalim ponuditeljima Grad će vratiti jamčevinu u roku 8 dana od dana donošenja odluke o izboru najpovoljnijeg ponuditelja, bez kamate.
U slučaju da kupac zakasni s plaćanjem kupoprodajne cijene više od 90 dana od isteka roka za isplatu kupoprodajne cijene, Grad može raskinuti kupoprodajni ugovor i zadržati jamčevinu.
Troškove provedbe ugovora kao i porez snosi kupac.
VI. OTVARANJE PONUDA I IZBOR NAJPOVOLJNIJEG PONUDITELJA:
Ponude će se otvarati 13.10.2022. godine u 13 sati u Vijećnici Grada Opatije (Opatija, Maršala Tita 3.).
Najpovoljnijim ponuditeljem se smatra ponuditelj koji ponudi najvišu cijenu, uz uvjet da ispunjava i sve druge uvjete javnog natječaja.
U slučaju odustanka prvog najpovoljnijeg ponuditelja, najpovoljnijim ponuditeljem smatrat će se sljedeći ponuditelj koji je ponudio najvišu cijenu, uz uvjet da prihvati najvišu ponuđenu cijenu prvog ponuditelja.
Odluku o izboru najpovoljnijeg ponuditelja donosi Gradonačelnik.
Gradonačelnik zadržava pravo da ne izabere najpovoljnijeg ponuditelja.
Grad Opatija može odustati od prodaje u svako doba prije zaključenja ugovora.
GRAD OPATIJA
Gradonačelnik
Fernando Kirigin, mag. oec., v.r.
