Na temelju članka 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“ broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 90/10, 143/12, 152/14, 81/15 – pročišćeni tekst, 94/17-ispravak), članka 2. Odluke o raspolaganju nekretninama („Službene novine Primorsko-goranske županije“ broj 47/09, 32/16, 6/17 – pročišćeni tekst, 32/19, 19/21 i 20/22) i Odluka Gradonačelnika od 10.9.2024. i 23.9.2024. godine, Grad Opatija raspisuje
N A T J E Č A J
ZA PRODAJU NEKRETNINA
I. PREDMET PRODAJE:
- 24/120 dijela nekretnine označene kao k.č. 879 pašnjak od 153 m2, upisana u zk.ul. 215 k.o. Ičići
Početna cijena: 5.804,80 eura (slovima: pettisućaosamstočetirieuraiosamdesetcenti)
Jamčevina: 580,48 eura (slovima: petstoosamdeseteuraičetrdesetosamcenti)
- 24/120 dijela nekretnine označene kao k.č. 881 pašnjak od 1367 m2, upisana u zk.ul. 214 k.o. Ičići
Početna cijena: 61.884,80 eura (slovima: šezdesetjednatisućaosamstoosamdesetčetirieuraiosamdesetcenti)
Jamčevina: 6.188,48 eura (slovima: šesttisućastoosamdesetosameuraičetrdesetosamcenti)
- 1/3 dijela nekretnine označene kao k.č. 2405/4 živica, pašnjak od 197 m2, upisana u zk.ul. 2820 k.o. Matulji
Početna cijena: 10.169,80 eura (slovima: desettisućastošezdesetdeveteuraiosamdesetcenti)
Jamčevina: 1.016,98 eura (slovima: tisućušesnaesteuraidevedesetosamcenti)
Napomene:
Grad Opatija će novom vlasniku izdati tabularnu ispravu za upis prava vlasništva na kupljenoj nekretnini nakon isplate kupoprodajne cijene u cijelosti (uključivo i kamate obračunate na zakašnjelu uplatu i u slučaju kada je predviđena obročna otplata).
Nekretnina se kupuje u stanju ,,viđeno – kupljeno“.
II. SADRŽAJ PONUDE:
Ponude moraju sadržavati osnovne podatke o natjecatelju (ime, prezime, OIB, domovnicu ili presliku osobne iskaznice ili putovnice za fizičke osobe ili podatke o registraciji za pravne osobe), ponuđenu kupoprodajnu cijenu te dokaz o uplaćenoj jamčevini za nekretnine koje su predmet prodaje.
Jamčevina se uplaćuje na žiro – račun Proračuna Grada Opatije broj HR5723600001830200000, poziv na broj 68 9016-OIB.
Pod dokazom o plaćenoj jamčevini smatra se i garancija banke, u visini potrebne jamčevine s rokom važenja do 31.1.2025. godine, da će banka na zahtjev Grada Opatije isplatiti iznos jamčevine. Grad Opatija naplatit će jamčevinu iz garancije najkasnije u roku 8 dana od dana izbora najpovoljnijeg ponuđača.
III. ROK ZA PODNOŠENJE PONUDA:
Ponuda s prilozima dostavlja se u roku od 15 dana od dana objave, odnosno, zaključno s 26.11.2024. godine, putem pošte ili osobno u zatvorenoj koverti na adresu: Grad Opatija, Opatija, M. Tita 3, s naznakom „NATJEČAJ ZA PRODAJU NEKRETNINA – NE OTVARATI“.
Danom predaje ponude se smatra dan predaje ponude osobno Gradu, odnosno dan predaje ponude na poštu preporučenom pošiljkom.
Nepotpune ponude i ponude podnesene izvan roka, neće se razmatrati.
IV. ROK ZAKLJUČENJA UGOVORA:
Kupoprodajni ugovor s najpovoljnijim ponuditeljem će se zaključiti u roku 30 dana od dana donošenja odluke o izboru najpovoljnijeg ponuditelja, odnosno u roku od 30 dana od dana upućivanja poziva sljedećem ponuditelju.
V. ISPLATA KUPOPRODAJNE CIJENE:
Rok za isplatu kupoprodajne cijene za nekretnine pod točkom I. redni broj 1 i 2 je 30 dana od dana zaključenja ugovora.
Rok za isplatu kupoprodajne cijene za nekretninu pod točkom I. redni broj 3 je 15 dana od dana zaključenja ugovora.
U slučaju zakašnjenja plaćanja kupoprodajne cijene Grad Opatija će kupcu obračunati zakonsku zateznu kamatu od dana dospijeća do dana plaćanja.
Ako prvi najpovoljniji ponuditelj odustane od ponude nakon što je njegova ponuda prihvaćena kao najpovoljnija ili ne pristupi zaključenju ugovora u roku 30 dana od izbora najpovoljnijeg ponuditelja, gubi pravo na povrat jamčevine.
Nakon odabira najpovoljnijeg ponuditelja, jamčevina će se odabranom ponuditelju uračunati u kupoprodajnu cijenu, a ostalim ponuditeljima Grad će vratiti jamčevinu u roku 8 dana od dana donošenja odluke o izboru najpovoljnijeg ponuditelja, bez kamate.
U slučaju da kupac zakasni s plaćanjem kupoprodajne cijene više od 90 dana od isteka roka za isplatu kupoprodajne cijene, Grad može raskinuti kupoprodajni ugovor i zadržati jamčevinu.
Troškove provedbe ugovora kao i porez snosi kupac.
VI. OTVARANJE PONUDA I IZBOR NAJPOVOLJNIJEG PONUDITELJA:
Ponude će se otvarati 2.12.2024. godine u 13,00 sati u Vijećnici Grada Opatije.
Najpovoljnijim ponuditeljem se smatra ponuditelj koji ponudi najvišu cijenu, uz uvjet da ispunjava i sve druge uvjete javnog natječaja.
U slučaju odustanka prvog najpovoljnijeg ponuditelja, najpovoljnijim ponuditeljem smatrat će se sljedeći ponuditelj koji je ponudio najvišu cijenu, uz uvjet da prihvati najvišu ponuđenu cijenu prvog ponuditelja.
Odluku o izboru najpovoljnijeg ponuditelja donosi Gradonačelnik.
Gradonačelnik zadržava pravo da ne izabere najpovoljnijeg ponuditelja
Grad Opatija može odustati od prodaje u svako doba prije zaključenja ugovora.
