Na temelju članka 50. stavka 2. Zakona o upravljanju i održavanju zgrada (“Narodne novine” broj 152/24), gradonačelnik Grada Opatije raspisuje
JAVNI POZIV
za prikupljanje ponuda za imenovanje prinudnog upravitelja
I. Predmet javnog poziva:
Prikupljanje ponuda za imenovanje prinudnog upravitelja stambeno-poslovne zgrade za koju suvlasnici nisu izabrali upravitelja sukladno odredbama Zakona o upravljanju i održavanju zgrada (“Narodne novine”, broj 152/24) i to za nekretninu označenu kao: kč. 473, k.o. Volosko, zgrada mješovite uporabe, Opatija, Andrije Štangera 2 (jedan izvršitelj).
II. Prihvatljivi ponuditelji:
Ponudu na javni poziv mogu podnijeti sve fizičke i pravne osobe koje:
– su registrirane za obavljanje djelatnosti upravljanja zgradama
– ispunjavaju uvjete propisane Zakonom o upravljanju i održavanju zgrada („Narodne novine“ br. 152/24)
– obavljaju poslove upravitelja zgrada najmanje u jednoj zgradi na području Grada Opatije
– nemaju duga po osnovi poreza i doprinosa te drugih javnih davanja o kojima evidenciju vodi
Porezna uprava
– nemaju dugovanja prema Gradu Opatiji.
Prihvatljivost ponuditelja utvrđuje se temeljem dostavljenih vjerodostojnih isprava iz točke III. ovog Javnog poziva, osim dugovanja prema Gradu Opatiji što se utvrđuje na temelju službenih evidencija i podataka Grada Opatije.
III. Ponuda mora sadržavati:
- podatke o ponuditelju:
– naziv i adresu sjedišta za pravne osobe, odnosno ime i prezime te adresu prebivališta za fizičke osobe
– OIB
– kontakt: broj telefona/mobitela, e-mail adresa
- ispravu o upisu u sudski/obrtni ili drugi odgovarajući registar ili odgovarajuću potvrdu koja ne smije biti starija od 3 mjeseca od dana objave javnog poziva
- potvrdu nadležne Porezne uprave o stanju duga koja ne smije biti starija od 30 dana
- izjavu ponuđača kojom izjavljuje da prihvaća obavljanje poslova prinudnog upravitelja s dužnostima i ovlastima iz Zakona o upravljanju i održavanju zgrada („Narodne novine“ broj 152/24) i zakona kojim se uređuje vlasništvo i druga stvarna prava u dijelu koji se odnosi na upravljanje nekretninama te drugih propisa kojima je regulirana navedena problematika
- iznos naknade prinudnog upravitelja po m2 posebnog dijela nekretnine.
Ponuda mora biti potpisana od strane ovlaštene osobe ponuditelja (direktor, prokurist, vlasnik obrta).
IV. Ponude se podnose u zatvorenoj koverti na adresu: Grad Opatija, Maršala Tita 3, Opatija s naznakom „Ne otvaraj – ZA IZBOR PRINUDNOG UPRAVITELJA“ u roku od 15 dana od dana objave Javnog poziva na mrežnim stranicama Grada Opatije i oglasnoj ploči Grada Opatije.
Ponude se mogu predati osobno u pisarnicu Grada Opatije, koja se nalazi na adresi Opatija, Maršala Tita 3, ili preporučeno putem pošte.
Nepravovremene i nepotpune ponude, kao i ponude koji nisu potpisane ili nisu potpisane od strane ovlaštene osobe, neće se razmatrati.
V. Kriterij za odabir ponuditelja:
Kriterij za odabir ponuditelja je redoslijed zaprimljenih ponuda od strane prihvatljivih ponuditelja.
VI. Gradonačelnik Grada Opatije imenovat će povjerenstvo za otvaranje i pregled ponuda prijavljenih na ovaj Javni poziv.
VII. Rješenje o imenovanju prinudnog upravitelja donijet će gradonačelnik Grada Opatije na prijedlog povjerenstva. Protiv rješenja ne može se izjaviti žalba, ali se može pokrenuti upravni spor.
KLASA: 371-04/25-01/19
URBROJ: 2170-12-03/1-25-2
Opatija, 17. rujna 2025.
GRADONAČELNIK
Fernando Kirigin, mag.oec., v.r.
